Un seul numéro
Un référent unique pour la plomberie, le chauffage, la climatisation, le gaz et l'anti-incendie. Pas de renvoi de responsabilité entre entreprises sur le même immeuble.
Plomberie, chauffage, climatisation, gaz et anti-incendie : un seul interlocuteur, un devis qui se lit en assemblée, et les documents de fin de travaux versés au dossier de l'immeuble.
Pour chaque travail sur une installation de copropriété, le gestionnaire doit pouvoir montrer ce qui a été fait, par qui, et avec quels documents. Le fournisseur qui lui fait perdre du temps sur ces trois points lui crée un problème même quand le travail technique est correct.
Un référent unique pour la plomberie, le chauffage, la climatisation, le gaz et l'anti-incendie. Pas de renvoi de responsabilité entre entreprises sur le même immeuble.
Postes séparés, matériel et main-d'œuvre distincts, délais indiqués. Un document qui se lit devant les copropriétaires sans avoir à le commenter.
Remise de la documentation prévue pour l'intervention exécutée, à conserver au dossier de l'immeuble.
Lettres C, D, E et G : chauffage et ventilation, installations hydriques et sanitaires, gaz, protection anti-incendie. Inscrites au registre au nom d'Impiantistica Generale Soc. Coop., société du groupe. Exigences techniques vérifiées par la Chambre de commerce de Milan en 2016.
Attestation DURC en cours de validité auprès de l'INPS et de l'INAIL, transmise sur demande avant l'ouverture du chantier.
Un million d'euros de garantie par sinistre envers les tiers. Aucun sinistre déclaré sur les cinq dernières années.
Interventions sur échafaudage et sur corde. Une façade, une colonne montante ou un conduit en toiture restent accessibles sans nacelle.
Une liste fixe, identique sur tous les immeubles suivis, pour savoir à l'avance ce qui arrivera au cabinet.
| Moment | Document | Destinataire |
|---|---|---|
| Avant le devis | Compte rendu de visite technique avec les points relevés | Gestionnaire |
| Avant les travaux | Devis écrit, poste par poste, avec les délais | Gestionnaire et assemblée |
| Pendant les travaux | Point sur l'avancement et sur les modifications éventuelles | Gestionnaire |
| Fin de travaux | Rapport d'intervention et documentation technique prévue | Dossier de l'immeuble |
| Fin de travaux | Documentation de conformité prévue pour l'installation concernée | Dossier de l'immeuble |
Les interventions sur échafaudage et sur corde permettent, selon la configuration de l'immeuble, de traiter une colonne montante en façade, une unité extérieure ou un conduit en toiture sans location de nacelle et sans occupation prolongée de la cour ou de la voirie.
Sur un immeuble habité, c'est souvent ce point qui fait la différence entre un chantier accepté en assemblée et un chantier repoussé.
Aucune occupation prolongée de la cour ou de la voirie, aucune location à inscrire au devis.
Le formulaire se remplit en trois étapes : qui écrit, l'immeuble et l'installation, la demande. Sur téléphone, on remplit une étape à la fois.
Une visite technique sur un immeuble permet d'évaluer la façon de travailler avant d'en confier d'autres.