Impianti a pavimento, collettori di distribuzione, radiatori, sostituzione dei generatori e rifacimento delle reti. Su condomini, abitazioni, uffici e siti industriali.
Sul riscaldamento, le segnalazioni che arrivano a un amministratore sono sempre concrete: un piano che non scalda, una colonna che resta fredda, un consumo che sale senza che nulla sia cambiato. Il sopralluogo parte da lì. Prima si capisce dove il calore si ferma, poi si decide che cosa sostituire.
Condomini e parti comuni · abitazioni · uffici e attività commerciali · siti industriali.
Locali che non raggiungono la temperatura · impianto mai rifatto dopo una ristrutturazione · generatore da sostituire · passaggio dai radiatori all'impianto a pavimento · rete di distribuzione ammalorata.
Quest'area rientra nella lettera C del decreto ministeriale 37/2008 — impianti di riscaldamento, di climatizzazione e di condizionamento, comprese le opere di evacuazione dei prodotti della combustione e delle condense — iscritta al registro delle imprese della Camera di Commercio di Milano Monza Brianza Lodi in capo a Impiantistica Generale Soc. Coop., la società del gruppo che esegue gli impianti. La limitazione iscritta riguarda gli impianti di refrigerazione, che restano esclusi. Requisiti tecnici accertati l'8 giugno 2016.
Lettere C, D, E e G: riscaldamento e ventilazione, impianti idrici e sanitari, gas, protezione antincendio. Iscritte al registro in capo a Impiantistica Generale Soc. Coop., società del gruppo. Requisiti accertati dalla Camera di Commercio di Milano nel 2016.
DURC regolare nei confronti di INPS e INAIL, in corso di validità, trasmesso su richiesta prima dell'apertura del cantiere.
Un milione di euro di massimale per sinistro verso terzi. Nessun sinistro denunciato negli ultimi cinque anni.
Interventi su ponteggio e su fune. Una facciata, una colonna montante o una canna fumaria in copertura restano raggiungibili senza piattaforma aerea.
Verifica dell'impianto esistente, del generatore, della rete di distribuzione e dei vincoli dell'edificio.
Materiali e manodopera separati, interventi elencati uno per uno, tempi indicati.
Un referente unico di cantiere, con il coordinamento delle opere di ripristino.
Rapporto di intervento e documentazione prevista, consegnati al committente.
Sì. Il sopralluogo parte sempre dall'impianto esistente, indipendentemente da chi lo ha realizzato: rilievo dello stato attuale, componenti da sostituire e opere necessarie.
La sostituzione dei generatori rientra negli interventi eseguiti. Il sopralluogo verifica il locale, i collegamenti esistenti e l'evacuazione dei prodotti della combustione; il preventivo elenca le opere una per una.
È un intervento che si valuta in sopralluogo: altezza disponibile, stato del sottofondo, percorso dei collettori e fasi di cantiere. Il preventivo scritto indica le opere e i tempi previsti.
Sì. Le opere di finitura e i ripristini fanno parte delle attività del gruppo: l'impianto e il ripristino si gestiscono sullo stesso cantiere.
È la parte principale del lavoro sugli edifici residenziali. La pagina dedicata agli amministratori descrive come si svolge il rapporto: sopralluogo, preventivo per l'assemblea e documenti di fine lavori.
Un intervento sul riscaldamento tocca spesso anche lo scarico dei fumi e la rete idrica dello stesso stabile.
Il sopralluogo parte dall'impianto esistente, anche se installato da altri.